基礎知識

2024年9月1日 / 最終更新日時 : 2024年9月27日 admin-miraistyleinc 基礎知識

防水工事のプライマーってなに｜重要性と施工時の注意点を解説

防水工事で使用するプライマーの重要性をご存知ですか？ プライマーは防水層の密着性を確保する役割を果たします。 本記事では、プライマーの基礎知識から種類別の特徴、適切な選択方法、さらには施工時の注意点まで詳しく解説します。 […]
2024年8月15日 / 最終更新日時 : 2024年9月3日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの寿命を左右する屋上の防水劣化と対策｜劣化する原因やメンテナンス方法を解説

屋上防水の劣化は、建物の寿命や安全性に直結する問題です。 紫外線や排水不良、物理的損傷などが原因となり、雨漏りや構造体の損傷を引き起こす可能性があります。 本記事では、屋上防水の種類別劣化症状や対策、劣化の影響、効果的な […]
2024年7月15日 / 最終更新日時 : 2024年7月29日 admin-miraistyleinc 基礎知識

脱気筒の役割とは｜ 屋上防水のフクレ防止に欠かせない仕組みと正しい設置方法を解説

屋上の中央付近に金属の筒が設置されているのを見かけたことはありませんか。 防水面から飛び出ている金属の筒は「脱気筒(だっきとう)」といい、重要な役割を果たしています。 しかし、脱気筒の意味や重要性について詳しく知る機会は […]
2024年6月1日 / 最終更新日時 : 2024年7月10日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上ドレンの詰まりや故障が引き起こすトラブルと対策｜改修ドレンについても解説

屋上ドレンの詰まりや故障が引き起こす雨漏りトラブルにお悩みではありませんか？ 屋上ドレンの状態が悪ければ、雨水の排水を適切にできずに雨漏りなどのトラブルを引き起こします。 本記事の解説ポイントは、以下の通りです。 コラム […]
2024年5月15日 / 最終更新日時 : 2024年6月12日 admin-miraistyleinc 基礎知識

ウレタン防水が劣化する原因とは｜症状別の対処法や塗り直しの目安を解説

ウレタン防水は、建物の屋上やベランダを雨漏りから守る重要な役割を担っていますが、経年劣化や紫外線の影響により、徐々に防水性能が低下していきます。 ウレタン防水の劣化症状を放置すると、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあり […]
2024年4月20日 / 最終更新日時 : 2024年4月23日 admin-miraistyleinc 基礎知識

【よくある疑問】バルコニー修繕のタイミングは？準備・注意点・ポイントをオーナー向けに解説

  かつてはきれいだったバルコニーも、雨風や紫外線にさらされ続けるとひび割れや塗膜の剥がれといった劣化が目立ってきます。劣化をそのままにしておくと、雨漏りやシロアリの発生など大きなダメージにつながることも。建物 […]
2024年4月10日 / 最終更新日時 : 2024年4月23日 admin-miraistyleinc 基礎知識

【よくある疑問】マンション管理者必見！廊下防水の重要性と定期メンテナンスの必要性・手順

片側が住戸、片側が外と接している開放廊下。吹きさらしになっており常に雨水が入ってくるため、定期的な防水工事が必要です。防水工事を後回しにしていると、雨水がマンションの構造部分に浸入し寿命を縮めてしまう可能性も。 今回のコ […]
2024年2月20日 / 最終更新日時 : 2024年4月1日 admin-miraistyleinc 基礎知識

【よくある疑問】共用廊下の防水工事｜マンション・ビルの改修時に知っておきたい基礎知識

マンションやビルの共用廊下は、雨漏り防止や建物の保護といった目的で防水処理が必要な箇所です。しかし一昔前までは、廊下の下に居室がないため防水はあまり重視されていませんでした。最適な防水工事がなされていないマンションやビル […]